11 Rue du carq, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du carq, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du carq, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du carq
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du carq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du carq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du carq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du carq dans son marché local
Prix du 11 Rue du carq par rapport à la voie
Sur Rue du carq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 11 Rue du carq se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du carq par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du carq se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Vix et -48.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 11 Rue du carq à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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