2 Rue du guedeau, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du guedeau, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du guedeau, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 522 mètres
Ventes au 2 Rue du guedeau
Une vente a été recensée au 2 Rue du guedeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du guedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du guedeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du guedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du guedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du guedeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du guedeau par rapport à la voie
Sur Rue du guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Rue du guedeau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du guedeau par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du guedeau se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Vix et -45.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.65 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
