2 Rue du guedeau, 85770 Vix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 864 € à 1 758 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du guedeau, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du guedeau, 85770 Vix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 522 mètres

Ventes au 2 Rue du guedeau

Une vente a été recensée au 2 Rue du guedeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

150 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

2 Rue du guedeau, 85770 Vix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du guedeau(1 066€)

3 Rue du guedeau(1 301€)

4 Rue du guedeau(1 326€)

4 bis Rue du guedeau(1 304€)

5 Rue du guedeau(1 135€)

6 Rue du guedeau(1 228€)

3 Rue georges clemenceau(1 289€)

1 Rue georges clemenceau(1 259€)

Prix du 2 Rue du guedeau dans son marché local

Prix du 2 Rue du guedeau par rapport à la voie

Sur Rue du guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue du guedeau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du guedeau par rapport à Vix et à Vendée

À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du guedeau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Vix et -51.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix baissé de 29.6 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.