4 bis Rue du guedeau, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du guedeau, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°5 et de n°6.
À propos du 4 bis Rue du guedeau, 85770 Vix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du guedeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du guedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du guedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du guedeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du guedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du guedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du guedeau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du guedeau par rapport à la voie
Sur Rue du guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 4 bis Rue du guedeau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du guedeau par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du guedeau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Vix et -43.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.65 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
