13 Rue du stade, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du stade, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 13 Rue du stade se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du stade par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du stade se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Vix et -45.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 13 Rue du stade à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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