12 Rue du vivier, 85770 Vix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 087 €

de 947 € à 1 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du vivier, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°13 et de 6.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue du vivier, 85770 Vix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du vivier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du vivier(1 239€)

10 Rue du vivier(1 168€)

11 Rue du vivier(1 318€)

14 Rue du vivier(1 088€)

8 bis Rue du vivier(1 095€)

8 Rue du vivier(1 131€)

1 Rue du vivier(1 252€)

6 Rue du vivier(1 171€)

Prix du 12 Rue du vivier dans son marché local

Prix du 12 Rue du vivier par rapport à la voie

Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 12 Rue du vivier se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du vivier par rapport à Vix et à Vendée

À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du vivier se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Vix et -57.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix baissé de 29.6 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.