2 Rue du vivier, 85770 Vix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 971 € à 1 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du vivier, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de 4.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du vivier, 85770 Vix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 233 mètres

Ventes au 2 Rue du vivier

Une vente a été recensée au 2 Rue du vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

132 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

2 Rue du vivier, 85770 Vix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du vivier(1 175€)

6 Rue du vivier(1 171€)

1 Rue du vivier(1 252€)

8 Rue du vivier(1 131€)

8 bis Rue du vivier(1 095€)

11 Rue du vivier(1 318€)

10 Rue du vivier(1 168€)

12 Rue du vivier(1 087€)

Prix du 2 Rue du vivier dans son marché local

Prix du 2 Rue du vivier par rapport à la voie

Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue du vivier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du vivier par rapport à Vix et à Vendée

À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du vivier se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Vix et -56.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix baissé de 29.6 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.