2 Rue du vivier, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 et du 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du vivier, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 233 mètres
Ventes au 2 Rue du vivier
Une vente a été recensée au 2 Rue du vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Rue du vivier se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du vivier par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du vivier se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Vix et -49.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
