40 bis Rue georges clemenceau, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 6.52 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 bis Rue georges clemenceau, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue georges clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 40 bis Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 40 bis Rue georges clemenceau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue georges clemenceau par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue georges clemenceau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vix et -38.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.65 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
