6 Place des charmes, 85120 Vouvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place des charmes, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place des charmes, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 649 mètres
Ventes au 6 Place des charmes
Les 2 ventes au 6 Place des charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des charmes dans son marché local
Prix du 6 Place des charmes par rapport à la voie
Sur Place des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 6 Place des charmes se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des charmes par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des charmes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -38.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Place des charmes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 6 Place des charmes à Vouvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
