8 Place des charmes, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des charmes, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Place des charmes, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des charmes dans son marché local
Prix du 8 Place des charmes par rapport à la voie
Sur Place des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 8 Place des charmes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des charmes par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des charmes se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Vouvant et -5.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
