44 Rue de la recette, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la recette, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°45 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue de la recette, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 128 mètres
Ventes au 44 Rue de la recette
Une vente a été recensée au 44 Rue de la recette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la recette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la recette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la recette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la recette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la recette dans son marché local
Prix du 44 Rue de la recette par rapport à la voie
Sur Rue de la recette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 44 Rue de la recette se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la recette par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la recette se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -27.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
