45 Rue de la recette, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la recette, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de la recette, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la recette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la recette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la recette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la recette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la recette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la recette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la recette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la recette par rapport à la voie
Sur Rue de la recette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 45 Rue de la recette se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la recette par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la recette se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -27.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
