12 Rue des Tilleuls, 86430 Adriers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 37.26 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Rue des Tilleuls, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Adriers.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 367 mètres
Ventes au 12 Rue des Tilleuls
Les 3 ventes au 12 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 12 Rue des Tilleuls se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tilleuls se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Adriers et -19.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
