13 Rue des Tilleuls, 86430 Adriers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 27.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Tilleuls, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Adriers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 13 Rue des Tilleuls se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tilleuls se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Adriers et -41.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
