4 Rue de la Grotte, 86110 Amberre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Grotte, 86110 Amberre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Amberre.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Rue de la Grotte se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grotte par rapport à Amberre et à Vienne
À Amberre, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grotte se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Amberre et 13.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amberre a augmenté de 46.63 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023 à 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 4 Rue de la Grotte à Amberre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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