7 Route du Rivaux, 86700 Anché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Rivaux, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route du Rivaux, 86700 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Anché.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise (2) à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Rivaux dans son marché local
Prix du 7 Route du Rivaux par rapport à la voie
Sur Route du Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 7 Route du Rivaux se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Rivaux par rapport à Anché et à Vienne
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Rivaux se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Anché et -2.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 7 Route du Rivaux à Anché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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