2 Rue de la Merlesse, 86700 Anché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Merlesse, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue de la Merlesse, 86700 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Anché.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise (2) à 192 mètres
- - Anché - Voulon à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Merlesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Merlesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Merlesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Merlesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Merlesse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Merlesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue de la Merlesse se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Merlesse par rapport à Anché et à Vienne
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Merlesse se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Anché et -12.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
