3 Rue de la Vallée du Clain, 86700 Anché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée du Clain, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue de la Vallée du Clain, 86700 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Anché.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise (2) à 94 mètres
- - Anché - Voulon à 1360 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallée du Clain
Les 3 ventes au 3 Rue de la Vallée du Clain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée du Clain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vallée du Clain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée du Clain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée du Clain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée du Clain dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée du Clain par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Rue de la Vallée du Clain se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée du Clain par rapport à Anché et à Vienne
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée du Clain se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Anché et -13.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
