Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Gare, 86200 Arçay, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Arçay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Arçay et -47.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçay baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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