3 Rue de la Gare, 86200 Arçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Gare, 86200 Arçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arçay.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcay Crf D19/D59 à 772 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 3 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Arçay et à Vienne
À Arçay, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Arçay et 49.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçay a augmenté de 127.51 % sur 1 an et augmenté de 114.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 3 Rue de la Gare à Arçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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