Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Gare, 86200 Arçay, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°2 et de 16.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arçay.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 3 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Arçay et -38.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçay baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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