Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue de la Gare, 86200 Arçay, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°5 et de 5.36 % à celui du n°4.
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Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Arçay et -46.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçay baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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