9 Impasse des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Nauds, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Impasse des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Nauds
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Nauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Nauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Nauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Nauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Nauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Nauds dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Nauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Nauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 9 Impasse des Nauds se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Nauds par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Nauds se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 25.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
