2 Impasse des Savignés, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Savignés, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Savignés, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Savignés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Savignés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Savignés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Savignés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Savignés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Savignés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Savignés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Savignés par rapport à la voie
Sur Impasse des Savignés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Impasse des Savignés se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Savignés par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Savignés se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et -21.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 2 Impasse des Savignés à Availles-en-Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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