4 Impasse du Champ Clervault, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Champ Clervault, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Champ Clervault, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Champ Clervault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Champ Clervault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Champ Clervault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Champ Clervault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Champ Clervault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Champ Clervault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Champ Clervault dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Champ Clervault par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Clervault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 4 Impasse du Champ Clervault se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Champ Clervault par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Champ Clervault se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 6.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 4 Impasse du Champ Clervault à Availles-en-Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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