2 Rue Champ Roche, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champ Roche, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Champ Roche, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Centre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champ Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champ Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champ Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Champ Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champ Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champ Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champ Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue Champ Roche par rapport à la voie
Sur Rue Champ Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue Champ Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champ Roche par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champ Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
