2 Rue de Saintonge, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de Saintonge, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Centre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saintonge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue de Saintonge se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saintonge se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 22.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
