23 Rue des Bouzereaux, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouzereaux, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°25 et du 10.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue des Bouzereaux, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 487 mètres
Ventes au 23 Rue des Bouzereaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Bouzereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bouzereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bouzereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouzereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouzereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouzereaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouzereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouzereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 23 Rue des Bouzereaux se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouzereaux par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouzereaux se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 4.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
