25 Rue des Bouzereaux, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bouzereaux, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 25 Rue des Bouzereaux, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bouzereaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bouzereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Bouzereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Bouzereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bouzereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bouzereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bouzereaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bouzereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouzereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Rue des Bouzereaux se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bouzereaux par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bouzereaux se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 11.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
