8 Rue du Limousin, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Limousin, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Limousin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue du Limousin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Limousin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 16.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
