3 Rue Treuille, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Treuille, affiche un prix moyen de 1 902 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Treuille, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Availles Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Treuille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Treuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Treuille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Treuille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Treuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Treuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Treuille dans son marché local
Prix du 3 Rue Treuille par rapport à la voie
Sur Rue Treuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Rue Treuille se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Treuille par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Treuille se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 18.44 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Treuille à Availles-en-Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Treuille est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Availles-en-Châtellerault, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 59.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
