7 Route de la Vauceau, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Vauceau, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Route de la Vauceau, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayron Bel Air à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du Pré Vert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Vauceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Vauceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Vauceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Vauceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Vauceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Vauceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Vauceau dans son marché local
Prix du 7 Route de la Vauceau par rapport à la voie
Sur Route de la Vauceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 7 Route de la Vauceau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Vauceau par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Vauceau se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Ayron et 28.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
