9 Route de la Vauceau, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Vauceau, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Route de la Vauceau, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayron Bel Air à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du Pré Vert à 313 mètres
Ventes au 9 Route de la Vauceau
Une vente a été recensée au 9 Route de la Vauceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Vauceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Vauceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Vauceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Vauceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Vauceau dans son marché local
Prix du 9 Route de la Vauceau par rapport à la voie
Sur Route de la Vauceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 9 Route de la Vauceau se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Vauceau par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Vauceau se situe 41.36 % au-dessus de la moyenne de Ayron et 32.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
