10 Rue des Genets, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue des Genets, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 10 Rue des Genets se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Genets par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genets se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Ayron et -7.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
