15 Gaudent, 86190 Béruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Gaudent, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Gaudent, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Mairie à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 587 mètres
Ventes au 15 Gaudent
Les 2 ventes au 15 Gaudent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Gaudent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Gaudent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Gaudent dans son marché local
Prix du 15 Gaudent par rapport à la voie
Sur Gaudent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 15 Gaudent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Gaudent par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Gaudent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béruges et 25.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 15 Gaudent à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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