29 Route de Vouillé, 86190 Béruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Vouillé, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Route de Vouillé, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Stade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Vouillé
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Vouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Vouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Vouillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Vouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Vouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Vouillé dans son marché local
Prix du 29 Route de Vouillé par rapport à la voie
Sur Route de Vouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 29 Route de Vouillé se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Vouillé par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Vouillé se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 41.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 29 Route de Vouillé à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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