Route des Cours, 86190 Béruges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 2 135 € à 2 359 €

Route des Cours, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Route des Cours dans son marché local

Prix Route des Cours par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Cours se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 41.96 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne à La Demoiselle, 86190 Béruges(2,154 €)

Route de Vouillé, 86190 Béruges(1,975 €)

Rue de la Tour de Guyenne, 86190 Béruges(2,188 €)

Cadre de vie et proximité Route des Cours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béruges Stade à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 1256 mètres

Rues à proximité :

Rue du Chêne à La Demoiselle

Route de Vouillé

Rue de la Tour de Guyenne

Le parc immobilier Route des Cours

Route des Cours est située dans le quartier Béruges. Elle compte 1538 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route des Cours

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Cours, classées par tranches de numéros.

1 Route des Cours, 86190 Béruges

2 Route des Cours, 86190 Béruges

3 Route des Cours, 86190 Béruges

5 Route des Cours, 86190 Béruges

7 Route des Cours, 86190 Béruges

9 Route des Cours, 86190 Béruges

22 Route des Cours, 86190 Béruges

24 Route des Cours, 86190 Béruges

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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au Route des Cours à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 650 € (5 %)