8 Route de Vouillé, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 396 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Vouillé, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Route de Vouillé, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la tour dite de Guyenne à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béruges Mairie à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Vouillé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Vouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Vouillé(1 898€)

10 Route de Vouillé(1 902€)

6 Route de Vouillé(1 895€)

5 ter Route de Vouillé(1 895€)

1 Route de Vouillé(1 901€)

4 Route de Vouillé(1 900€)

5 Route de Vouillé(1 897€)

12 Route de Vouillé(1 897€)

Prix du 8 Route de Vouillé dans son marché local

Prix du 8 Route de Vouillé par rapport à la voie

Sur Route de Vouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Route de Vouillé se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Vouillé par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vouillé se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Béruges et 25.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.