1 Route des Cours, 86190 Béruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Cours, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route des Cours, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Stade à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Cours dans son marché local
Prix du 1 Route des Cours par rapport à la voie
Sur Route des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 1 Route des Cours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Cours par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Cours se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 41.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 1 Route des Cours à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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