2 Route des Cours, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 2 100 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Cours, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Route des Cours, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béruges Stade à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Cours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route des Cours(2 260€)

5 Route des Cours(2 208€)

50 Route de Vouillé(2 217€)

35 Route de Vouillé(2 258€)

33 Route de Vouillé(2 268€)

3 bis Rue de la Tour de Guyenne(2 220€)

3 ter Rue de la Tour de Guyenne(2 214€)

29 Route de Vouillé(2 213€)

Prix du 2 Route des Cours dans son marché local

Prix du 2 Route des Cours par rapport à la voie

Sur Route des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Route des Cours se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Cours par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cours se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 47.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.