24 Route des Cours, 86190 Béruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route des Cours, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°22 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Route des Cours, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 3699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Stade à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 24 Route des Cours dans son marché local
Prix du 24 Route des Cours par rapport à la voie
Sur Route des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 24 Route des Cours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route des Cours par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route des Cours se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 41.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 24 Route des Cours à Béruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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