11 ter Rue de la Tour de Guyenne, 86190 Béruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de la Tour de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis et du 0.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 ter Rue de la Tour de Guyenne, 86190 Béruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béruges Stade à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de la Tour de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de la Tour de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de la Tour de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de la Tour de Guyenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Tour de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Tour de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de la Tour de Guyenne dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de la Tour de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 11 ter Rue de la Tour de Guyenne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de la Tour de Guyenne par rapport à Béruges et à Vienne
À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de la Tour de Guyenne se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 66.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
