2 Rue du Salleron, 86310 Béthines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Salleron, affiche un prix moyen de 813 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Salleron, 86310 Béthines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Béthines.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Béthines à 346 mètres
Ventes au 2 Rue du Salleron
Une vente a été recensée au 2 Rue du Salleron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Salleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Salleron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Salleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Salleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Salleron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Salleron par rapport à la voie
Sur Rue du Salleron, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 2 Rue du Salleron se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Salleron par rapport à Béthines et à Vienne
À Béthines, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Salleron se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Béthines et -48.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthines a augmenté de 50.03 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 2 Rue du Salleron à Béthines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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