2 Rue des Rouges Gorges, 86800 Bignoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 811 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rouges Gorges, 86800 Bignoux, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue des Rouges Gorges, 86800 Bignoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignoux Stade à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouges Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rouges Gorges(2 242€)

6 Rue des Rouges Gorges(2 236€)

1 Rue des Rouges Gorges(2 246€)

3 Rue des Rouges Gorges(2 239€)

8 Rue des Rouges Gorges(2 246€)

10 Rue des Rouges Gorges(2 238€)

12 Rue des Rouges Gorges(2 239€)

18 Rue des Rouges Gorges(2 332€)

Prix du 2 Rue des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue des Rouges Gorges se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rouges Gorges par rapport à Bignoux et à Vienne

À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouges Gorges se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Bignoux et 48.8 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.