4 Rue des Rouges Gorges, 86800 Bignoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue des Rouges Gorges, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bignoux.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Stade à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rouges Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue des Rouges Gorges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rouges Gorges par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rouges Gorges se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Bignoux et 51.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
