1 Route du Coudret, 86410 Bouresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Coudret, affiche un prix moyen de 671 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Coudret, 86410 Bouresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bouresse.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Baumières à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Coudret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Coudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Coudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Coudret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Coudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Coudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Coudret dans son marché local
Prix du 1 Route du Coudret par rapport à la voie
Sur Route du Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 1 Route du Coudret se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Coudret par rapport à Bouresse et à Vienne
À Bouresse, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Coudret se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Bouresse et -57.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouresse a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 1 Route du Coudret à Bouresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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