21 Rue de Guerting, 86410 Bouresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Guerting, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Guerting, 86410 Bouresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouresse.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Baumières à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Guerting
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Guerting au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Guerting
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Guerting, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Guerting
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Guerting complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Guerting dans son marché local
Prix du 21 Rue de Guerting par rapport à la voie
Sur Rue de Guerting, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 21 Rue de Guerting se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Guerting par rapport à Bouresse et à Vienne
À Bouresse, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Guerting se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Bouresse et -44.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouresse a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 868 €/m² sur la période récente.
