23 Rue de Guerting, 86410 Bouresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Guerting, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 24.35 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de Guerting, 86410 Bouresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bouresse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Baumières à 265 mètres
Ventes au 23 Rue de Guerting
Les 3 ventes au 23 Rue de Guerting donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Guerting
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Guerting. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guerting
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guerting complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Guerting dans son marché local
Prix du 23 Rue de Guerting par rapport à la voie
Sur Rue de Guerting, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 23 Rue de Guerting se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Guerting par rapport à Bouresse et à Vienne
À Bouresse, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guerting se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Bouresse et -30.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouresse a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 868 €/m² sur la période récente.
