1 Avenue de la Liberté, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Liberté, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bizais-Pépinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 2175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 704 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Liberté
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Liberté, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 1 Avenue de la Liberté se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Liberté par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Liberté se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 24.49 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Liberté à Buxerolles
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Liberté est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Buxerolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
