44 Rue de la Vincenderie, 86180 Buxerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Vincenderie, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 44 Rue de la Vincenderie, 86180 Buxerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Planty-Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessart à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 671 mètres
Ventes au 44 Rue de la Vincenderie
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Vincenderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Vincenderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Vincenderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Vincenderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Vincenderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Vincenderie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Vincenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vincenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 44 Rue de la Vincenderie se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Vincenderie par rapport à Buxerolles et à Vienne
À Buxerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Vincenderie se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 28.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buxerolles a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
