20 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 171 € à 1 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue des Iris, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 20 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 517 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 179 mètres

Ventes au 20 Rue des Iris

Les 3 ventes au 20 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2022

105 000 €(1 641 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

20 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

15 mars 2022

75 000 €(1 106 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.83 m²

20 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

6 octobre 2020

93 000 €(1 138 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.71 m²

20 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 20 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 20 Rue des Iris se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Iris par rapport à Buxerolles et à Vienne

À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Iris se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 36.5 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.