22 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 174 € à 1 629 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue des Iris, 86180 Buxerolles, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°20 et de 6.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 22 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 529 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Paratte à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte à 189 mètres

Ventes au 22 Rue des Iris

Les 2 ventes au 22 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2023

90 550 €(1 415 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

22 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

3 juin 2020

82 000 €(1 229 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.72 m²

22 Rue des Iris, 86180 Buxerolles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 22 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 22 Rue des Iris se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Iris par rapport à Buxerolles et à Vienne

À Buxerolles, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Iris se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Buxerolles et 34.19 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxerolles augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.